商务成本
能源
自来水、天然气价格标准
电价 金额单位:元/千瓦时
注:
高峰时间:8:00-11:00,18:30-23:00;低谷时间:23:00-7:00;其余时间为平段。
劳动力
注：
平常加班工资为正常工资的150%；周日加班工资为正常工资的200%，法定节假日加班工资为正常工资的300%。
投资程序
1、a、企业名称登记
中外方投资者提供合资（合作）各方营业执照、外方银行资信证明、法人代表身份证明、合资（合作）意向书、注册及生产场地证明材料，由中方投资者向所在工商行政管理局进行企业名称登记。
b、编报可行性研究报告、合同和章程
中外投资者应在项目名称核准后，就合资（合作）经营项目有关事项进行可行性研究，共同编制可行性研究报告、合同、章程。有疑难问题可向灞桥区外经贸局咨询。
c、申请颁发批准证书
由中方投资者向审批机关报送可行性研究报告、合同、章程，批准后去市技监局申领企业代码，然后颁发批准证书。由市外资委及受其委托的灞桥区人民政府颁发批准证书。
d、申请领取营业执照
中外投资者领取批准证书后，凭批准证书在30天内向工商行政管理机关办理工商登记。
营业执照签发日期为合资或合作企业的成立日期。
2、设立外商独资经营企业的程序
外国投资者设立独资企业，应委托本市指定的对外咨询代理机构办理申请和报批等事项。
设立独资企业，参照中外合资、合作经营企业的投资程序办理。
申办中外合资、合作及外商独资企业，均可委托西安市灞桥区外经贸局办理。
申办外商投资企业所需文件和资料的主要内容：
a、编制合同、章程和可行性研究报告需说明的问题：
.中方：包括中方合营单位名称、生产经营情况、法定地址、法定代表人姓名、职务、主管单位名称。
.外方：包括外商名称、生产经营概况，注册国家，法定地址，法定代表人姓名、职务、国籍。
.合营目的、经营范围、经营年限。
.投资估算和投资方式，包括合营各方的投资比例等。
.拟引进的技术内容、条件、生产技术和主要设备。
.主要原材料，项目选址，水、电、煤气、运输等需要量和来源。
.人员的构成、数量和来源。
.经济效益、利润分配。
b、必备附件：
.合资、合作意向书,独资为代理委托书；
.外商资信证明原件及法定代表人护照复印件；
.投资者营业执照复印件；
.董事委派书及高级管理人员的人选名单；
.注册及生产场地证明材料（原件或加盖企业公章的复印件）。
灞桥区招商引资优惠政策
1、进入我区并且经区政府认定的汽车配件生产企业、环保项目、纳米材料及相关产品开发项目，给予1―2年试营期；大型工业地产和商业地产（包括购物中心）项目的二次招商，给予1年试营期；试营期内，除安全检查外，其他工商、税务、公安、劳动、环保、建设、规划等部门进行检查时，须报区政府同意后方可进入检查。
2、对符合我区城市规划及产业发展的“高科技、高附值、高利税”企业、大型物流企业和重大投资项目的用地，在储备用地中优先调剂安排。土地出让金按照国家、省、市规定的最低限收取，区级相关审批部门在最短时间内完成审查上报工作，并指派专人给予协调。
3、凡进入我区的在《资源综合利用目录》内并以处理、利用其他企业废弃资源为主的企业，经主管税务机关批准后，可减征或者免征1年所得税。
4、进入我区的国家鼓励类产业，截至2010年，经财税部门审核确认后，减按15%的税率征收企业所得税。
5、进入我区的固定资产投资额2000万元以上生产性项目和固定资产投资额5000万元以上的非生产性项目，按其行业特点实行“一事一议、特事特办”原则，确定其优惠扶持政策。
6、凡在新筑物流园、灞柳生态园、灞桥科技产业园、狄寨科教园、材料成型基地、锻铸造加工基地等“四园两基地”内投资基础设施建设的企业，各园区可用争取到的土地出让金和城市基础设施配套费给予一定奖励。
7、区政府对于引进投资项目的中介人进行奖励。引进固定资产投资额500万元以上的“高科技、高附加值、高利税”生产性项目、高效农业深加工项目和基础设施建设项目，按固定资产投资额的千分之五奖励中介人；引进固定资产投资额2000万元以上非生产性项目，按固定资产投资额的千分之二奖励中介人（房地产、餐饮、娱乐项目除外）；对引进外资项目的中介人除享受上述政策外，还可按照《西安市鼓励引荐外商投资奖励办法》予以奖励。
8、灞桥区外经贸局（招商局）为投资商提供投资审批事项及相关政策的咨询；协助投资企业编制并申报项目建议书、可行性研究报告、合同、章程等文件；协助企业办理项目立项、规划、定点、用地、证照、税务登记等审批手续；协调企业在建设、运营中出现的问题；协助企业落实优惠政策。
9、纳税地不在灞桥区的企业（项目），不享受本办法的优惠。享受本办法的企业（项目），同时享受国家及省、市各项优惠政策。
国家省、市有关政策节选
1、经营期在10年以上的生产性外商投资企业， 从获利年度起，第一、二年免征收企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。已减按15%的税率征收企业所得税，从第三年起减按10%征收企业所得税，被确认为先进技术型企业的外商投资企业，在规定的减免期满后仍为先进技术型企业的，可延长3年减半征收企业所得税。外商投资企业发生年度亏损的，可以用下一年度所得弥补，下一年度的所得不足弥补的，可以逐年弥补，但最长不可超过五年。
2、对新办的交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，给予减免企业所得税的优惠政策。其中：内资企业自生产经营之日起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税，外商投资企业享受国家对生产性外商投资企业的“免二减三”优惠政策。
3、投资企业生产的产品出口，免征出口关税和增值税，并实行出口免、抵和退税政策。
4、保护生态环境，退耕还林（生态林应80%以上）草产出的农业特产收入年份起10年内免征农业特产税。
5、允许境内中资商业银行在中外合资、合作企业外方股东应增加的股本金同步到位的前提下，对中方股东发放不超过50%的股本贷款，期限不超过10年。
机构指南
灞桥区对外贸易经济合作局
电话：
029-83510310 029-83547577 029-83524306
传真：
029-83510310
邀请函：
国际一流生态水城――灞桥邀您共创财富我们发现了西安的眼睛
灞桥比赵州桥大20岁。
“八水绕长安，灞桥有其三”。
三条河流在灞桥的总流程达50多公里，
辐射可开发的面积达160多平万公里，
?灞渭三河以其丰富的资源养育了50多万灞桥儿女。
富源于水，依水灵秀。
?灞渭三条兄弟河流在灞桥区地理版图上勾勒出西安的眼睛。
灞桥地界，人工大坝，万亩水面，碧波荡漾，
?灞长堤，滨河大道，绿树葱笼，生态林带，百亩长廊，
如诗如画的胜景佳境使您如入梦中。
“四园两基地”
光明城市花园、半坡湖度假村、
空军工程大学等一批投资巨大的项目落户?河两岸；
中银万泰、兄弟置业、浙江广厦集团等
一批国内外知名企业相继纷纷扎根灞桥。
一万亩水面，北方城市独一无二，水底潜沉着五亿元。
累计投资10多亿元实施了大水大绿工程，
重点治理开发?、灞、渭河，形成城市水体景观近万亩。
大绿工程的实施，使全区森林覆盖面积达22万亩，森林覆盖率达到41％，
灞柳生态综合开发园被批准为第五批国家水利风景区。
围绕生态经济开发，把?、灞、渭沿岸打造成西部“浦东”，
演绎生态炼金神话。广袤的土地，发展空间大，便捷的交通，
亲水型城市，两河四岸，发展房地产业优势明显。
房地产业蓬勃发展，未来五到十年的前景喜人。
经过开发治理后的沿河土地价值陡升数倍，
给?灞河沿岸房地产开发带来极大的升值潜力。
西安东大门规划建设万案出台后，这些楼盘都曾火爆热销。
我们一年奠基，两年生态，三年秀河，四年扩区，十年奋斗，
呈现给西安的将是一个华夏文明璀璨的文化窗口，国际著名的内陆国际港务区，
这就是西安的眼睛。
你发现了吗？发现了就来吧，
我们真诚的欢迎您，让您在此实现自己沉蕴已久的财富梦想，
我们将为您带来西部最佳的投资环境，和一流的投资服务，
您把信任和梦想放在这里，我们把财富真心放在您那里。
